办公室改造维修项目邀标函

附件1

办公室改造维修项目邀标函

各应标施工单位：

因我单位（甲方）办公室改造维修需求，特邀请贵单位（乙方）参与办公室改造维修项目的投标。工程项目的详细情况提供如下：

一、工程项目名称

办公室改造维修项目

二、工程内容和要求

（一）工程内容

工程量清单以现场踏勘为准。

1、大白工程：阳面办公室11间，阴面办公室5间,5楼教室一间，6楼档案室一间，大白处理后刷乳胶漆。

2、隔断工程: 9间阳面房间进行隔断，墙底脚线恢复原样。

3、电器工程：6楼档案室电灯改为灯并实行分项控制，安装2个3组空气开关电源箱；9间阳面隔断房间网线和电源线在隔断完工后的恢复工程。

4、窗户装修工程：6楼档案室窗户包窗户帮、暖气罩和窗台。

5、施工前将办公桌椅、卷柜等办公设施搬移覆盖，施办公桌椅、卷柜等办公设施恢复原位，工完成后要将现场清扫干净。

（二）主材定位及材质要求

主材定位及材质要求明细表

（三）现场施工管理要求

为确保改造维修项目质量和效果，各投标施工单位应对施工技术队伍和现场管理作出明确承诺，并按承诺内容诚实守信，全面履行。

第一条:我方意向选择具有建筑资质和技术、管理实力的公司承揽施工工程。具体选择条件是：

1、具有国家三级建筑施工资质的企业（提供本企业相关资格证书原件）

2、中标单位进场前，甲方对施工技术人员对照本人身份证件进行登记存档。

第二条：施工单位所有材料进场前，必须经过甲方领导小组进行现场验收，查验材料生产厂家，规格型号，质量等级，检验报告，消防规范等手续，不许低次品材料进场。如有验收不合格材料必须责令退出，重新组织采购，直至甲方验收合格允许进场为止。

第三条：施工单位不允许在现场安排吃住，自觉遵守甲方安全管理制度和卫生保洁制度，不得影响甲方正常办公秩序。如有违反依照施工现场管理制度条款，视其情节进行严厉处罚。

第四条：本工程由中标单位全面组织实施，不得整体转包或分项分包，施工中途不许讨价还价，要求无理签证变更。所有事项以招标文件为准，否则视为违约，责令限期退出施工场地，并承担相应的经济损失责任。

第五条：中标施工单位必须全面服从甲方现场管理人员的指挥协调，加强沟通协作，积极配合到位，遇事协商解决，不许无理取闹或以各种借口贻误工期。不按合同约定的工期时限交工，无论哪种理由和借口，均按超工期对待，要进行罚款处理，严重的解除合同，一切损失由施工单位承担。

三、施工工期

开工日期：2017年3月16日

竣工日期：2017年4月5日前

合同工期总日历天数：31

四、质量标准

工程质量标准达到合格。

五、合同价款及结算方式

本合同价款按辽阳市投资审核中心审定的最终决算价为准结算工程款。

六、付款方式

1、工程由乙方全额垫资，待财政投资审核中心审核后，付工程造价95%，工程保留质保金5%。

2、质量保证金在工程竣工交付日起一个自然年内符合甲方质量要求，甲方如数给予返还乙方（无息）。

3、乙方出具国家正式发票。

七、保修内容及期限

1、按建设部第八十号令《房屋建筑工程保修办法》及有关规定的内容保修。

2、维修工程保修期为合理使用年限,电气管线安装工程保修期为壹年。

3、质保期内无偿维修及更换零部件。超过质保期，终身维修，只收取更换部件的成本费。

4、如果本合同项目下工程类别未规定明确期限的，则质量保质期为国家、行业规定的明确期限为准。

八、其他情况

1、在投标过程中投标人所发生的一切费用由投标人承担；

2、投标人任何影响甲方的行为将会导致拒绝该投标人投标；

3、投标人需自行到甲方了解工程内容和要求并按照评标办法相关要求进行准备，承报相关材料。

4、投标人需到场向评标小组说明施工设计方案。

5、招标会议3月 12日下午2:00，在市招标办举行。

发标单位：辽阳市发标时间：2017年3月9 日下午

发标地点：辽阳市