旅游项目开发策划书(精选多篇)

第一篇：旅游项目开发策划书

随着经济不断的发展，人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化，很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点，发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新的旅游资源，乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。

乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。

西沟生态村简介:

西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。

西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡，桃梨满园；深秋时节，红叶漫山；名贵药材，亨誉中原；自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在天然----。

一、项目背景分析

旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。

（一）国家对旅游产业开发的政策形势

当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。

（二）国际国内旅游业发展的趋势

1．21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。

2．中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。

3．旅游市场越来越呈现出细分化的特点。

（三）西沟生态村资源开发现状分析

1．成功点

（1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏）

（2）近三年来具备一定的知名度（在河南省内）

2．不足点

（1）配套设施几近空白（住宿、饮食、娱乐等设施匮乏）

（2）景区自然景观尚未开发（峡谷内没有步道和安全保护）；

（3）景区运营机制未制定（国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求）；

（4）尚未市场定位。

（四）景区旅游资源优劣势分析

1．优势

（1）景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，；

（2）峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的天然石壁；

（3）具备良好的植被覆盖，生态环境良好；

（4）景区内有林果种植特色农业。

2．劣势

（1）景区内峡谷较窄，地势复杂，汛期水大无路可行。

（2）景点地理位置相对较偏，交通不便。

二、西沟生态村总体开发规划原则

坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则

坚持突出特色的原则

坚持传统特色与现代理念相结合的原则

坚持统筹规划，分步实施的原则

坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则

三、景区远景规划目标

建设成为“河南著名、全国知名”的生态休闲避暑度假区 ；

1．发展特色运动，如短矩离剌激漂流、拓展等，使自然景区成为河南知名的野外拓展训练基地；

2．成为河南省乃至全国知名的青少年生态环保教育基地。

3、建一个世外桃园。

四、阶段性开发规划

（一）第一阶段：立足景区现有景点，完善基础配套设施，开发乡村旅游，加大营销力度，实现景区游客量的较大增长。

1.在景区内统一规范若干个农家旅馆

2．在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆；（潭头、平甸）

3．对景区内现有游览线路上的泥石路、栈道进行改造或新建；

4．沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃；

5．新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施；

6．新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间；

7．建一烧烤一条街

8．设置两处篝火场。

9．开发乡村旅游（农家乐项目）

考察国际上流行的绿色旅游、旅游农业等不同的旅游方式，其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而发展起来的。因此，大力发展乡村旅游对生态环境的保护尤为重要，应视为取得发展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合，兴建了10个农业科技公园，游人不仅可以漫步其中，而且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿色旅游、意大利的乡村度假旅游、德国的“森林轻舟”旅游等等。乡村旅游的内容涵盖了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛。

在我们国家，有很多的有特色的乡村遗留下来，特别是像安徽宏村、湖南凤凰村这样的乡村，在全国旅游中都是很重要的、很有名气的乡村。我们重点发展乡村游也是符合旅游发展的客观规律的，相信随着时代不断的发展，乡村旅游又可以成为带动国国民经济发展的一个重要组成部分。即为国家经济作出贡献，又陶冶了城市人的情操，还增长了农民的收入，三管齐下，我们一定要把乡村旅游做到最好！

第二篇：旅游项目开发策划书

旅 ……此处隐藏14007个字……自然遗产石林地质公园而改名。全县国土面积1719平方公里，县城所在地海拨1679.8米，人口24万，少数民族人口约占总人口的34%。年平均气温15.6℃，最高气温31.6℃，最低气温0.8℃，降水量954.2毫米，日照时数1616.6小时，总蒸发量1765.2毫米，无霜期263天。森林覆盖率37.02%，云淡风清，空气清新，是最佳的旅游目的地和最适宜人居的生态环境。

自2014年起，石林县累计投入3.9亿元建设“彝族第一村”。新建成的“彝族第一村”位于石林大道沿线，距石林景区1公里，占地426亩，建有搬迁房423幢。村内建有停车场2个、公厕4个、广场2个，幼儿园、文化站、村公祠、卫生所、老人院、公园等设施，绿化面积达5万余平方米。立足于长远发展，县委、政府在“彝族第一村”主大门入口处、金水潭公园沿岸，全力打造旅游商业步行街，为村民提供商铺2.4万平米约400间。此外，石林县还采取招商引资形式，建成“彝族第一村”斗牛城，以斗牛产业吸引游客，为“彝族第一村”拉动人气、带动相关产业发展。

三、 项目建设条件

（一） 旅游资源丰富，特点显著 ,

（二） 气候宜人

石林地处中亚热带湿润区，属大陆性季风气候。石林海拔较高，具有夏无酷暑，冬无严寒，干湿季节分明，类型多样的气候特点。气温稍高于昆明。

由于石林四季如春，所以任何月份都适合旅游。

（三） 交通便利

彝族第一村开发生态旅游有较好的区位优势和交通优势。彝族第一村距依托的aaaaa级石林风景名胜区只有2公里，仅6分钟的车程。彝族第一村距大叠水瀑布、长湖、乃古石林在100公里以内，均有一级公路连接，交通十分便利。

（四） 旅游开发已有一定的基础,以本身的石林国内国际影响力,来带动本项目的发展, 当

地的风土人情,撒尼文化,单独看两小时的石林是完全领略不到的,游客看完石林感觉还意犹未尽就是因为缺少一个这样的景点来增加客人对撒尼文化的了解.

四、 项目对当地的影响

彝族第一村资源丰富，旅游资源独具特色，颇具吸引力，成为石林县开发旅游项目中的

一大特色，为加速我县经济的发展，对外开放，选择已开发的旅游资源为突破口，保护生态环境建设，促进全县经济社会的繁荣，增强综合县情势力，是十分必要的。

此项目的大致规划依托本身第一村的规划方案,一楼铺面为玉石珠宝,撒尼美食,撒尼服饰等.二楼为星级古城客栈等.

此项目如果五棵树村民参与入股,每户村民按照入股比例每年将得到10万至100万分红,如此大的利润分红将有利于五棵树未搬迁家庭配合政府的规划,积极参与搬迁. 此项目做为景点每年将给县里财政增加几亿的财政收入,此景区真正的促进了来石林游客的二次消费, 旅游资源一般分为自然旅游资源和人文旅游资源，它是旅游业赖以发展的首要条件和重要的物质基础，

就彝族第一村来讲，人文旅游资源极为丰富。怎样领略阿诗玛的能歌善舞,怎样领略阿黑哥的勤劳勇敢,怎样感受阿诗玛和阿黑哥的纯真浪漫爱情故事,那么<<风情石林>>这个大型文艺汇演,一定会让游客体会的酣畅淋漓.

彝族人最重要的火把节并不是每位来石林的游客都能赶到,所以大多数人不知道火把节是怎么回事,怎么狂欢的,<<天天火把节>>会解决游客的这个遗憾,每天晚上的21点到22点都会举行大型狂欢的<<天天火把节>>,这样游客就一定会住在石林,不来石林遗憾,来石林不看火把节更遗憾,远方的客人怎么留下来,不只是大小石林的魅力,更要有撒尼文化的魅力,

不少游客认为斗牛是属于西方的国家体育项目,殊不知他来到的这个石林就有,不过并不是每天都有比赛,石林的斗牛文化希望在此项目得到推广让来到石林的游客天天都能看到斗牛.

综合上述旅游资源优势和其他有利条件，立足根本，从长远考虑，充分利用资源，加大资金投入，彝族第一村旅游业将迅速崛起。那么远方的客人真的就留下来了

（一） 旅游产品组合

生态养生休闲一日游

9：00-10:30 游览撒尼家居，体会撒尼家居独特之处

10：30-11：00 参观彝族服饰

11：30-13：30 自费品尝撒尼特色小吃

14：00-16：00 观赏石林阿诗玛艺术团大型表演 暂命名<<风情石林>>

20：00-21：00 观看斗牛比赛

22：00-22：:00 参加篝火晚会，狂欢类<<天天火把节>>

23：00住彝族第一村

（二） 旅游产品特色

蓝天白云，绿水青山，甜润空气，诗意田园。换言之，让游客在舒适气温、舒适湿度下，沐浴在撒尼热情好热的文化中，尽情领略山水田园风光、奇山、地质遗址等特色景观，吃特色风味有机食品，住撒尼彝宅，让青年人回归童年、回归自然，让老年人尽享健康养生，让一切成功人士更加焕发生机和活力。

五、旅游市场与营销策划分析

1、市场需求分析：旅游市场是一个最具潜力、增幅较大的市场。进入二十一世纪以来，世界旅游产业发展迅猛，每年以两位数增长。中国旅游产业更是异军突起，发展方兴未艾，令世界注目。另据世界卫生组织提供的资料，全球60%的人群处于亚健康状态，经济越发达，亚健康人群比例越高，人们对健康，对养生的需求越迫切，因此，发展生态养生休闲游游巨大的市场潜力。

2、目标市场划分：第一层次为彝族第一村市场和省内市场。云南省内有4235.9万人口，可成为观光游目标市场；第二层次为石林县市场，第三层次为昆明市市场。

3、价格策略：一天出游消费300元左右已被广大游客所接受，因此，彝族第一村

生态养生休闲一日游，在石林地区报价260元被广大游客广泛接受。组团社从每位游客中可获得100元左右的回扣，有较强的市场拓展吸引力。

4、营销策略：一是确保每一个来到彝族第一村观光休闲度假的游客均可获得意外惊喜，不留任何遗憾，提升知名度，增加美誉度。二是在彝族第一村迅速形成客源市场是成功的关键。

七、 效益分析

项目建设，不仅能为地方经济增加活力，同时其生态和社会效益显著。

1、 经济效益

项目建成后，按照第一年接待一日游游客100 万人次，每年递增20%以上，第五年稳定在 200 万人次以上，实现利润最大化。

2、 生态效益

旅游项目的建设是本着开发建设与保护管理并重的原则，以达到可持续发展，在开发资源的同时对资源采取相应的保护措施，

3、 社会效益

旅游区的建设代表了一个地区的物质文化生活水平的提高，是社会进步的标志，它既解决政府在征地方面遇到的问题，又带动撒尼彝家的经济收入，同时能让世界广大人士更深刻的了解火把的民族，成为世界少数民族文化教育基地。

邵文广

2014年8月4日星期六