第一篇:商品房屋转让合同
商品房屋转让合同
卖方(以下简称甲方):____________________________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________联系电话:_________________
买方(以下简称乙方):____________________________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理机构:____________________________________________
经办人:_______________________联系电话:_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于崇阳县天城镇_____________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2、该房屋所有权证号为_____________________
3、该房屋四至界限:东至_______________,南至_________________。
西至_______________,北至_________________。(以房产证为准)
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]总金额___________元,大写____拾____万____千____百____拾____元整。
第三条 付款方式
双方约定按以下第_______项以现金方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给________________________。
第四条 交房方式:
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:
自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。
第五条 关于产权登记的约定
自本合同生效之日起,乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。
第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。
第七条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条 本合同自签订合同之日起生效。。
第十条本合同一式_______份,双方各执一份,______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)乙方(签章)
甲方代理人(签章)乙方代理人(签章)
签定日期:____年____月____日
签定地点:_________________
第二篇:刑法诉讼合同范本商品房屋转让
商品房屋转让合同范本
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):____________________________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________联系电话:_________________
买方(以下简称乙方):____________________________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理机构:____________________________________________
经办人:_______________________联系电话:_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________,房屋结构为____________,房屋用途为__________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。
3、该房屋四至界限:东至_______________,南至_________________。
西至_______________,北至_________________。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:________________________________________。
5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]每平方米__________元,总金额___________元,大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)
第三条 付款方式
双方约定按以下第_______项以 ……此处隐藏718个字……承租方已交纳的租金,出租方不予退还,承租方还应按年租金的0.1%交纳违约金。
第八条合同变更或终止
1、签订后双方不得无故变更或终止合同,如需变更或终止合同的,须经双方协调一致签订变更或终止协议,否则,变更或终止无效,并由责任方承担一切责任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时,出租方应提前一个月通知承租方,租金按实际租期按日收取,本合同终止,双方互不承担违约责任。
3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,租金按实际租期按日收取,双方互不承担违约责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行过程中若发生争议,双方应协商解决;协商、调解不成,任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜,按国家有关规定,经合同双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十一条 本合同自双方签字盖章后生效,履行完本合同规定的全部义务时终止。
第十二条 本合同正本两份,出租方与承租方各执一份,合同副本贰份。
出租方(章):承租方(章):
代理人(签字):代理人(签字):
合同签订日期年月日
第四篇:商品房屋购销合同
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甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币________元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间:
甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。
七、违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.________渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
地址及电话:地址及电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
____年____月____日____年____月____日
第五篇:商品房屋买卖合同
商品房屋买卖合同
甲方(开发商代表)姓名住址身份证号姓名身份证号乙方(买方代表)姓名身份证号甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《土地法》《房地产权管理法》及其它相关法律,法规规定,甲方(陕西三秦建设集团总公司)与乙方(买方)在平等、自愿协商一致的基础上就商品房及其后面地皮达成如下协议:
1、甲方、字乡新开发的“民族风情商业步行街”c区处上下两层楼房共计18间,其面积共为平方米,单价元,共计元,出售给乙方开办民营医院所有,商品房面积以房产证为准。商品房后面地皮面积及其产权由乙方于政府交涉办理,甲方协助,由此产生一切费用及地皮费准由乙方全部承担。
2、关于产权登记的约定:甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有按揭、抵押债务、税金、租金等,交易后如有上说事项,由甲方承担全部责任。甲方同时负责给乙方办理
国有土地证、房产证、建筑规划许可证,交给乙方(其办证一切费用由甲方承担)。双方实际交接之日乙方付给甲方剩余全部房款。
3、甲方将自己正在建设中的商品房售给乙方,甲方负责工程质量及人员安全,工程质量达国家建筑标准,如出现质量问题或安全隐患由甲方完全负责并做维修。
4、甲方将商品房售给乙方开办医院使用,有些结构需做少许变动,原则下不能影响房屋主体结构情况下,可以不计施工费,楼梯、门窗、水、电、暖、地砖及过道等,在合同签订前协商处理。
5、室内防滑砖大小为80cm×80cm,颜色由乙方确定,两侧楼梯扶手为¢50mm钢管制做,前面楼门均为包边1cm厚玻璃门,后楼门为高质量室外防盗门,厕所改造或变更所造成费用均由乙方承担,甲方概不负责。
6、付款方式:乙方首付总房价的20%,即元为定金给家方,另总房价的30%,即元二楼封顶后乙方负责按时支付给家方,剩余总房价的50%在商品房完工后一次性付清剩余全部房款。
7、乙方享有甲方(政府方面)提供的上下水、管网、绿化等公共设施。
8、此合同为唯一合法合同,一式三份,甲乙双方及证人各持一份,具有同等法律效力,各方签字后当日生效。如任何
一方违约按总房价的10%加收违约金。
9、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
10、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
11、房屋平面结构见后附图1:
房屋内部结构见附图2:
甲方:
乙方:
共证方(乡政府负责人):
日期:年月日