发展事务中心2020年工作总结和2021年工作计划

【概述】

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【正文】

一、2020年工作总结

2020年是深圳经济特区建立40周年，是建设粤港澳大湾区和深圳先行示范区全面铺开、纵深推进的关键之年。我中心在区委区政府的正确领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记视察广东、深圳重要讲话和重要批示指示精神，在抓好疫情防控的同时，切实提升政治站位、强化责任担当，统筹推进中心区各项工作，坚持高标准规划、高水平建设、高效能管理，真抓实干，着力提升城市环境品质，打造粤港澳大湾区核心和先行示范区标杆城区。现将主要情况总结如下：

（一）坚持高标准规划设计，打造精品样板城区

1.完成携手前海打造国际化城市新中心行动计划。在“双区”战略背景下，借鉴国际先进城市经验，主动融合前海发展，完成了该行动计划。目标为2025年基本建成优质企业总部集聚、综合交通体系完善、文化交流繁荣、人与环境和谐共生、城市氛围充满活力的国际一流滨海城市新中心，并提出了8大类、30项具体的行动计划，已报书记专题会审定。

2.完成宝安中心区（含大铲湾）对接前海城市新中心交通规划。为主动对接并融入前海城市新中心，编制宝安中心区（含大铲湾）对接前海城市新中心交通规划，重点梳理中心区(含大铲湾)交通现状，协调跟进沿江高速前海段下沉与南坪西延方案、新城立交、滨江大道、妈湾通道等市级重大交通设施设计情况，细化宝安中心区内部交通组织。目前，已完成规划成果，并通过专家评审和中心区规划建设专题会审定。

3.完成中央绿轴规划方案和湾区书城（含民俗馆）项目设计方案。为落实如桂市长调研宝安区的工作指示，组织开展了中央绿轴规划设计研究工作，已向市长汇报并原则同意；同时结合规划，完成了湾区书城（含民俗馆）设计方案，已上报市委市政府领导，得到如桂市长、小甘常委肯定。

4.完成“互联网+”未来科技城详规和项目周边地块控规成果。为解决项目周边配套规划依据问题，开展了大铲湾未来科技城周边区域控制性详细规划工作。目前，城市设计及项目周边地块控规成果已报规划主管部门审批。

5.开展湾区国际音乐戏剧中心前期规划研究。根据姚任书记指示，整合区域规划，开展了项目功能、规模、空间等方面研究，同时会同陈平院长和保利集团团队，推进项目策划研究工作。

6.完成中心区未出让用地策划及建设计划。根据区委区政府工作部署，完成中心区未出让用地出让策划及建设计划。

7.完成中心区立面提升研究。为进一步提升中心区建筑环境品质，完成中心区立面提升研究成果。

（二）有序推进投资任务，高水平建设重点项目

1.投资完成情况：2020年中心区建设项目52个，截至10月底完成投资188.39亿元，完成年度任务（240.7亿元）的78.2%，预计年底可圆满完成任务。

2.推进重点项目建设前期工作。一是完成银晖路（兴华一路-甲岸路段）、新湖中学立体过街设施工程、碧海a17号路的前期工作，移交街道办建设。二是完成海澜路一期工程、大铲湾周边市政管网设施改造工程施工图设计。三是开展地下车库联络道、湖滨西路改造工程、N28区城市支路、滨港一路、滨港四路、滨港七路、兰滨路、香湾一路等8个项目的前期工作。四是完成大铲湾凸堤开槽工程可研，牵头协调妈湾跨海通道建设影响及招商集团置换用地方案等，并报市审批同意。

3.着力推动重大项目的建设进程。一是配合相关单位加快推进滨海文化公园建设，公园已于8月开园。二是加快推进滨海廊桥建设，计划2021年底完工。三是推动总部项目落地，目前，农商行已入驻中心区，中意大厦已竣工，鹏鼎大厦已封顶，

4.统筹加快社会投资项目建设。推进“互联网+”未来科技城、vivo、产服、宝辰项目开工建设，加快亚太卫星、怡亚通、深城投项目建设。

（三）优化产业结构，促进总部项目集聚发展

1.优化产业及空间布局规划。完成了宝安中心区及宝安区酒店产业规模布局规划研究、宝安中心区写字楼现状调查及利用对策研究。

2.完成中心区部分用地规划研究。完成宝安中心区12-02和12-03地块规划研究工作，同时邀请优质商业地产代表参加地块规划调整研讨会，从市场角度提供了建设性意见，规划调整方案已报规资局审批。

3.推动优质企业落地。一是已成功引进8家总部企业落地，其中，易尚、农商行总部大厦已竣工，鹏鼎已完成主体工程，亚太卫星、vivo等4个项目正加快建设，俊峰拟于明年初动工；二是完成齐心总部项目选址并编制规划设计条件；三是积极与平安、益海嘉里、麦克韦尔、中电建、金溢、迪阿、新国都等企业对接，推进优质总部项目落地前期工作。

4.加强中心区商务区宣传推介工作。举办了中心区08-01、08-03地块公开出让推介会暨房地产开发企业座谈会，增强了与优质企业的合作交流。

（四）强化党组织建设，高效办理提案议案

1.坚决贯彻党的基本理论、基本路线、基本方略，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，坚持和加强党的全面领导。一是坚持“第一议题”制度，深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想、习近平总书记最新系列讲话精神、《习近平谈治国理政》、党章党纪党规等内容，加强政治思想建设，提升政治思想理论水平。二是持续推进“三会一课”制度，落实“三会一课”观察员制度，同时开展主题党日系列活动及党员志愿者活动，以实际行动参与城市环境提升和交通文明秩序整治工作，深入推进全国文明城市创建工作。三是牢固树立“抓党建促业务、抓业务促党建”观念，积极推动“结对共建、互融共促”活动，推进机关党组织与两新、社区等党组织结对共建。我中心与华侨城瑞湾发展有限公司、蚝一社区党组织结对，先后开展“攻坚9?30”、走读廉洁文化线、“奋战60天，建功勇争先”两新党建共建，社区慰问党员、发放口罩、交流基层党建工作等社区党建共建，在开拓“党建+业务”新模式上取得明显成效。

2.积极响应区委区政府抽调党员干部参加疫情防控工作的号召，共动员6名党员干部下沉到基层前线参与“战疫”工作，充分发挥党员先锋模范作用。

3.贯彻落实区六届五次党代会部署要求，紧扣宝安经济社会发展“十大专项工作”，2020年区政协特约监督小组与我中心先后开展四次区政协特约监督工作，发挥政协参政议政、民主监督重要作用，交流城市规划建设积极意见，促进城市品质大提升；同时有效办理区人大建议1件、政协提案1件、区党代表提案1件，所有提案意见建议均办理完成。

二、2021年工作计划

2021年是一个承前启后、继往开来的时间节点，是我国在全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。我中心将高标准确立中心区发展目标，以世界先进城市为标杆，推进与前海合作区的融合发展，强化滨海中心区的核心竞争力，完善城市综合服务功能，提升城市空间品质，聚集优质总部企业，将中心区打造为大湾区重要活力区和科技创新平台，与前海共建国际一流城市新中心。

（一）高标准优化规划设计

1.深化湾区书城（含民俗馆）方案设计。

2.完善中心区湾尖区域（含滨海文化公园二期）空间规划。

3.推进湾区国际音乐戏剧中心相关规划工作。

4.开展新安一路景观提升方案设计。

（二）高效率加快开发建设

1.加快推进滨海廊桥建设，计划2021年底全面完工。

2.加快推进海澜路、湖滨西路、1号地下车库联络道、大铲湾周边市政工程建设前期工作。

3.推动湾区书城（含民俗馆）、俊峰开工建设，加快“互联网+”未来科技城、vivo、产服、宝辰、亚太卫星、怡亚通、深城投建设。

（三）高效能推动高端产业项目落地

1.加快推进齐心、麦克韦尔等总部项目用地出让前期工作。

2.强化与益海嘉里、中电建、迪阿、金溢、新国都等拟入驻企业的对接，争取更多优质总部项目落户，打造创新型总部经济和智能经济产业集聚区。